Aperçu
Description
VILLA CLASSIQUE SUR TERRAIN PRIVATIF
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose cette superbe villa de caractère à rafraîchir de 190m² NET habitables (+ garages, caves et grenier) nichée dans un écrin de verdure à l'abri de tous les regards et implantée sur un terrain de 14a 61ca parfaitement orienté (Sud-Ouest). Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un superbe séjour de 40,55m² avec feu ouvert traditionnel, une cuisine (21,50m²) équipée et une buanderie (6,65m²). Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ( 26,75m²; 21,65m² ; 13,10m²), un bureau/dressing (6,15m²),une salle de bains et une salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle, terrasse orientée Sud-Ouest, garage (5,55 x 5,20 / 2 portes manuelles), 2 caves (chaufferie et rangement), grenier de rangement, châssis en bois simple vitrage partout, chauffage central au mazout, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur,... PEB.: G. Situation et volumes ne vous laisseront pas indifférent! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Quartier ou lieu-dit | Zone RIXENSART |
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Année de construction | 1974 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1461 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1461 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 591 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240622003151 |
Emission CO₂ | 146 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 139884 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 2669 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adresse |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 6114223 |