Aperçu
Description
Propriété à Bilstain
Allen Keapler and Partners vous présente cette magnifique propriété située à Bilstain, nichée au bout d'une allée privée et parfaitement à l'abri des regards.
Cette maison, partiellement construite en ossature bois, a bénéficié d'une rénovation et d'une extension en 2017, alliant charme et modernité. D'une superficie habitable de 202m², elle propose actuellement deux chambres, mais offre un potentiel d'aménagement très intéressant. La partie annexe permet en effet de créer un espace professionnel ou d'ajouter une suite avec deux chambres et une salle de bain supplémentaire, selon vos besoins.
L'état général du bien est irréprochable, et l'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin paysager de plus de 2500m², sans aucun vis-à-vis, qui vous promet une vue imprenable sur la vallée environnante.
Classée PEB C et équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison allie confort et économie d’énergie. Enfin, le revenu cadastral attractif de 630€ en fait une opportunité rare dans un cadre aussi exceptionnel. Une parcelle supplémentaire de 800m² est comprise dans la propriété, celle-ci pourrait être constructible suite à des démarches.
Infos : 04/277.17.07 ou [email protected]
Année de construction | 2017 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 202 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 33 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 8 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3151 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2390 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241028020259 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37096 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
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Revenu cadastral | 630 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
Adresse |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6446044 |