Aperçu
Description
Bel immeuble de rapport
LIMBOURG-DOLHAIN : Maison d'habitation ou de rapport, actuellement divisée en 2 appartements, idéalement située à proximité directe du centre de Dolhain et de toutes ses commodités (commerces, écoles, bus). Immeuble NON inondé en 2021 !!!
Composition :
Sous-sol : caves exploitables (buanderie, rangement, pièce d'eau possible, réserve). + accès à une petite cour.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, appartement n°1 (actuellement LIBRE d'occupation) : living / chambre, salle de douche, cuisine.
1er étage : appartement n°2 (actuellement loué 500€/mois) : living, cuisine / salle à manger.
2ème étage : 2 chambres à coucher et une salle de bains.
3ème étage : grenier exploitable.
Éléments techniques :
Installations électrique CONFORMES (2 compteurs séparés), 2 compteurs gaz, 1 compteur d'eau (avec décompteur pour le duplex), 2 chaudières murales gaz "Vaillant" à condensation (récentes) et châssis alu double vitrage.
PEB appart 1 : n° 20240603028011 - Classe D - 289 Kwh/m²/an. Consommation tot. 11.248 kWh/an.
PEB appart 2 : n° 20240603027869 - Classe C - 218 Kwh/m²/an. Consommation tot. 22.689 kWh/an.
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Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 70 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240603027869 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 129000 € |
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Revenu cadastral | 660 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Or Bleu (IPI 507718)
Adresse |
Bouquette 69
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 841 - 2249 |