Aperçu
Description
Ravissante villa avec possibilté de plain-pied
Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie villa d'une surface totale de +/- 217,7 m² (surface habitable : +/- 143,89 m²) idéalement située à Limal (à la limite de Rixensart) et offrant une possibilité de plain-pied.
Vous serez séduits par l'aménagement du bien, son potentiel et son environnement.
Le bien profite d'une situation idéale à 2,2 km du centre de Limal, à 2,7 km du centre de Rixensart et à 3,7 km de la E411.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée qui dessert un beau séjour avec un feu ouvert, une seconde pièce (permettant d'agrandir le séjour ou aménageable en cuisine) permet d'accéder à une cuisine (taques au gaz, hotte et double évier) avec son propre accès vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée se complète d'un couloir (avec un placard intégré) qui dessert une chambre avec sa propre salle de bains (double lavabo et baignoire) et un WC séparé (avec lave-mains).
1er étage : Le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche (simple lavabo, douche et WC).
L'une des chambres donne accès à un espace de rangement sous les combles et les deux autres chambres se composent de placards intégrés.
Sous-sol : Un vaste garage et des caves de rangement.
Extérieur : Un joli jardin avec une agréable terrasse, un abri de jardin et un à deux emplacements de parking en devanture.
Technique : PEB D, chaudière au gaz, compteur bi-horaire, citerne d'eau de pluie (non raccordée) et volets électriques (façade arrière).
Infos & visites a
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1990 |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 143 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 650 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231118003752 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48856 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 2010 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
Adresse |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Site internet |
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Référence externe | 14458 - 4606644 |