Aperçu
Description
Immeuble mixte idéalement situé !
Découvrez cet immeuble mixte situé aux portes du Brabant wallon et à proximité des commodités. Comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et un superbe duplex aux étages ! Un investissement idéal pour une activité professionnelle avec habitation.
Composition :
- Au Rez-de-chaussée : Une spacieuse surface commerciale composée de :
Un espace brasserie, un salon de coiffure, toilettes, un garage privatif.
- Étages – Duplex en excellent état :
1er étage : Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec une salle de bains moderne.
2ème étage : Deux chambres spacieuses et confortables.
- Sous-sol : Une cave pratique pour le stockage supplémentaireet le rangement.
- Extérieur : Profitez d'une cour charmante et d'un grand jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente ou pour vos projets d'aménagement extérieur.
- Équipements : Châssis double vitrage (simple vitrage en façade avant du commerce)
Chauffage central au mazout, Toiture rénovée récemment.
Revenu cadastral : 672 € (réduction des droits d'enregistrement possible).
Faire offre à partir de 389.000 € (sous réserve de l'accord du vendeur, descriptif à titre indicatif et non contractuel).
Intéressé ?
Contactez-nous au 071/19.58.58 ou par mail à [email protected] pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! L'Intermé
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 14 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 437 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 437 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 77 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240905001036 |
Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86247 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 240 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
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Revenu cadastral | 672 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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L'Intermédiaire Immobilier (IPI 512154)
Adresse |
Rue de la Source 4
6182 - Courcelles |
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Site internet |
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Référence externe | 85265518 |