Maison à vendre

389000€

2 chambres 240 mètres carrés

5140 Ligny

Immoweb code : 20180233
Immoweb code : 20180233
Publicité
Publicité

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
240 mètres carrés habitables
437 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble mixte idéalement situé !

Découvrez cet immeuble mixte situé aux portes du Brabant wallon et à proximité des commodités. Comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et un superbe duplex aux étages ! Un investissement idéal pour une activité professionnelle avec habitation.

Composition :

- Au Rez-de-chaussée : Une spacieuse surface commerciale composée de :
Un espace brasserie, un salon de coiffure, toilettes, un garage privatif.

- Étages – Duplex en excellent état :
1er étage : Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec une salle de bains moderne.
2ème étage : Deux chambres spacieuses et confortables.

- Sous-sol : Une cave pratique pour le stockage supplémentaireet le rangement.

- Extérieur : Profitez d'une cour charmante et d'un grand jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente ou pour vos projets d'aménagement extérieur.

- Équipements : Châssis double vitrage (simple vitrage en façade avant du commerce)
Chauffage central au mazout, Toiture rénovée récemment.

Revenu cadastral : 672 € (réduction des droits d'enregistrement possible).

Faire offre à partir de 389.000 € (sous réserve de l'accord du vendeur, descriptif à titre indicatif et non contractuel).

Intéressé ?
Contactez-nous au 071/19.58.58 ou par mail à info@lintermediaire-immo.be pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! L'Intermé

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 240 mètres carrés
Surface du salon 36 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 29 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Bureau Non
Surface de la cave 14 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 437 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 437 mètres carrés
Surface de la terrasse 77 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 327 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240905001036
Emission CO₂ 81 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 86247 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 240 mètres carrés

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 389000 €
Revenu cadastral 672 €
Immeuble de rapport Oui
Publicité

À propos de cette agence : L'Intermédiaire Immobilier (512154)

L'Intermédiaire Immobilier (IPI 512154)

Adresse Rue de la Source 4
6182 - Courcelles
Site internet http://www.lintermediaire-immo.be
Référence externe 85265518

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité