Aperçu
Description
Lichtrijke open bebouwing met charme en groeikansen
Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Hier wacht een stevig huis op een kleinschalig woonerf op een nieuwe eigenaar die het met liefde en een frisse blik nieuw leven inblaast. Met zijn sterke structuur en tal van charmante elementen vormt deze woning de perfecte basis voor een geslaagde renovatie.
Binnen valt meteen de overvloed aan licht en ruimte op. De leefruimte ademt gezelligheid en biedt een prachtig canvas om een warme thuis te creëren. Aansluitend vind je een aparte bureauruimte, ideaal voor wie een rustige werkplek nodig heeft. De keuken met aangrenzende berging biedt tal van mogelijkheden en geeft toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers en een badkamer. En wie nog meer ruimte nodig heeft, kan zich helemaal uitleven op de zolderverdieping: een plek met potentieel voor extra kamers, een hobbyruimte of gewoon een praktische opbergplek.
Buiten is er plaats genoeg om te genieten. De oprit en garage zorgen voor vlot parkeren, en rondom de woning vind je een fijne buitenruimte waar je in alle rust kan ontspannen.
Deze woning ligt in het mooie Lievegem, op een rustige locatie en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Met zijn stevige basis en charmante elementen is dit een unieke kans om een huis volledig naar eigen smaak om te vormen. Zie jij het potentieel? Dan is dit jouw kans om van deze woning een echte thuis te maken. Contacteer ons snel voor ...
Obligation de rénovation: oui
Général
Année de construction | 1955 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 186 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Terrain à front de rue | Oui |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 689 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 31778 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 390000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo - Atelier (505822)
Immo - Atelier (IPI 505822)
Adresse |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
---|---|
Site internet | http://www.immo-atelier.be |
Référence externe | EDH JDV 2501 |