Maison à vendre

390000€

3 chambres 186 mètres carrés

Immoweb code : 20515087
Immoweb code : 20515087
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
186 mètres carrés habitables

Description

Lichtrijke open bebouwing met charme en groeikansen

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Hier wacht een stevig huis op een kleinschalig woonerf op een nieuwe eigenaar die het met liefde en een frisse blik nieuw leven inblaast. Met zijn sterke structuur en tal van charmante elementen vormt deze woning de perfecte basis voor een geslaagde renovatie.
Binnen valt meteen de overvloed aan licht en ruimte op. De leefruimte ademt gezelligheid en biedt een prachtig canvas om een warme thuis te creëren. Aansluitend vind je een aparte bureauruimte, ideaal voor wie een rustige werkplek nodig heeft. De keuken met aangrenzende berging biedt tal van mogelijkheden en geeft toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers en een badkamer. En wie nog meer ruimte nodig heeft, kan zich helemaal uitleven op de zolderverdieping: een plek met potentieel voor extra kamers, een hobbyruimte of gewoon een praktische opbergplek.
Buiten is er plaats genoeg om te genieten. De oprit en garage zorgen voor vlot parkeren, en rondom de woning vind je een fijne buitenruimte waar je in alle rust kan ontspannen.
Deze woning ligt in het mooie Lievegem, op een rustige locatie en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Met zijn stevige basis en charmante elementen is dit een unieke kans om een huis volledig naar eigen smaak om te vormen. Zie jij het potentieel? Dan is dit jouw kans om van deze woning een echte thuis te maken. Contacteer ons snel voor ...
Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1955
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 10 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 186 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui
Meublé Non

Extérieur

Terrain à front de rue Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 689 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 31778 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 105 mètres carrés
Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 390000 €
Immeuble de rapport Non
  • Du Love pour une habitation?

    Simulez votre crédit hypothécaire pour ce bien et découvrez votre taux.
    Faites votre simulation
Publicité

À propos de cette agence : Immo - Atelier (505822)

Immo - Atelier (IPI 505822)

Adresse Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent
Site internet http://www.immo-atelier.be
Référence externe EDH JDV 2501

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité