Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze charmante starterswoning in het rustige en landelijke Zomergem biedt een geweldige kans voor jonge gezinnen & starters op de woningmarkt.
Kenmerken van de woning:
•Locatie: gelegen in een rustige buurt
•Slaapkamers: 3 slaapkamers met veel potentieel
•Badkamer(s): 1 badkamer
•Nuttige oppervlakte: 105m²
•Tuin: met vergunde veranda, aanleg van een mooi terras mogelijk perfect voor zomerse barbecues
•Parkeren: parkeermogelijkheden voor het terrein
Voordelen van de locatie:
•Centrum: op loopafstand van het idyllische centrum van Zomergem met winkels, gezellige restaurants en cafés
•Scholen: diverse basisscholen en middelbare school in de nabijheid (binnen de 500m), ideaal voor gezinnen
•Bereikbaarheid & openbaar vervoer: goede verbinding via het openbaar vervoer naar nabijgelegen steden; op 15 minuten van R4, E40; op 10 minuten van treinstation
•Natuur: prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, denk aan het Drongengoedgebied met als uitloper het prachtige Keigatbos.
Deze woning biedt een unieke kans om een huis volledig naar eigen wens te renoveren. Of je nu een handige doe-het-zelver bent of samen met een aannemer je droomhuis wilt creëren, deze woning biedt alle mogelijkheden. De rustige en groene omgeving van Zomergem zorgt voor een heerlijke woonplek, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn.
Benieuwd? Bel naar kantoor op het nummer 093727616 of 0473405889.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1963 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 93 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 166 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 103 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 3290397 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 185000 € |
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Revenu cadastral | 1963 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Makelaardij Sonneville (IPI 506766)
Adresse |
Kleitstraat 62
9930 - Zomergem |
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Nom de l'agent | Sofie Sonneville |
[email protected] | |
Téléphone | +32 473405889 |