Aperçu
Description
Villa in groene omgeving te Vinderhoute te koop
Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
Ontdek deze charmante woning gelegen in het pittoreske dorpje Vinderhoute. Met zijn historische achtergrond, gelegen langs het oudste kanaal van Europa, 'de Lieve', biedt deze omgeving een unieke leefervaring te midden van groen en rust. Niet onbelangrijk is dat er heel wat landerijen bebost zullen worden. Waardoor de Vinderhoutse bossen/meersen serieus gaan uitbreiden.
De open bebouwing pronkt op een perceel van maar liefst 1586 m2. Hier staan ontspanning en rust centraal, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar het bruisende centrum van Gent.
U komt binnen via de ingerichte inkomhal, waar u ook het gastentoilet kan vinden. Verder vindt u op deze verdieping de woonkamer. Deze is direct verbonden met lichtrijke veranda die een warme ambiance toevoegt aan de leefruimte.
Door de glazen deur kan u de keuken vinden die is voorzien van alle benodigdheden.
Via de nachthal bereikt u de badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Er is een mogelijkheid om de zolderverdieping in te richten naar een derde slaapkamer, hobbykamer, bureauruimte...
Deze woning is energiezuinig met een EPC-waarde van C en is volledig voorzien van vloerverwarming.
Er werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid.
Wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1996 |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1586 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240201-0003129750-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 927 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | LT24_001_Meirestraat23_9921 |