Aperçu
Description
Villa charmante et calme idéalement située.
Nous vous souhaitons chaleureusement la bienvenue à Lievegem, Lovendegem. À distance de marche du centre, où l'on peut trouver de nombreux magasins et équipements, nous nous trouvons aujourd'hui au 32, rue du Sport, une impasse. Cette magnifique maison respire la tranquillité, la qualité et le confort, c'est pourquoi nous sommes ravis de vous la présenter. Une base structurelle et de nombreux éléments de qualité se retrouvent dans cette maison, qui, associés à l'emplacement de choix, en font un ensemble idéal.
Avec environ 248 mètres carrés habitables, vous trouverez tout ce que vous cherchez ici. Au rez-de-chaussée, nous trouvons tout d'abord un hall d'entrée spacieux avec accès à des toilettes pour les invités et un salon lumineux et spacieux (composé de 2 parties, où éventuellement un cabinet/bureau peut être aménagé) avec de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin latéral et arrière. Ensuite, nous passons à une belle cuisine prête à l'emploi avec tous les appareils, un coin repas confortable et un accès au jardin orienté sud-est. Un autre atout est la présence d'une cave dans cette maison.
Au premier étage, nous trouvons 4 grandes chambres, dont 1 avec accès au grenier et une salle de bains avec douche à l'italienne. Il y en a donc pour tous les goûts.
La maison dispose de 2 garages et de places de parking privées en quantité suffisante. Le jardin tout autour et la terrasse ensoleillée offrent suffisamment d'intimité et de tranquillité pour profiter pleinement de l'
Année de construction | 1974 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 248 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240312-0003173408-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 510000 € |
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Revenu cadastral | 1385 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Adresse |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
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Référence externe | lvg_sportstraat_32 |