Maison à vendre
519000€
3 chambres mètres carrés
144Aperçu
Description
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Nl :
Strakke 3-kamer woning in aangename Bloemekenswijk te Lievegem.
Volledig nieuw afgewerkte loftwoning voor fijnproevers, achter tijdloos strak modernistische gevel: een uitgepuurde staalbouwwoning met spectaculaire ruimtelijke beleving, stijlvol modern comfort en luxe.
De beglaasde passerelle creëert één grote knusse loft met eikenparket met vloerverwarming doorheen de volledige woning. Groot terras met mature aangelegde tuin op Zuid-West.
Ruime badkamer met een vrijstaand bad en inloopdouche. Frisse, hippe keuken, compleet uitgerust.
Gelijkvloers: inkomhal, berging en gastentoilet, woonkamer en keuken. Op de verdieping nachthal, master-bedroom met 2de slaapkamer (praktisch voorzien voor ensuite dressing-ruimte/bureau) en 3de slaapkamer.
144 m2 bewoonbaar oppervlak. Tuinhuis van 9m2. Brede oprit met 2 private parkeerplaatsen.
Halfopen woning maar bouwkundig volledig vrijstaand gefundeerd en gebouwd, losgekoppeld van de buren – geen geluidstransfers. Warmtepomp en een laag E-peil = lage energiekosten.
Ruwbouw woning (wind- & waterdicht) opgeleverd samen met buren in 2015, met aansluitend aangelegde tuinen en terrassen, maar pas de laatste paar jaar binnenin volledig NIEUW afgewerkt, aug. 24 opgeleverd, ongebruikt!
Wandelafstand: buurtsuperette, horeca en SupraBazar. Centrum Lovendegem en groene ruimtes vlakbij (Oude Kale, Lieve, Vinderhoute), centrum Gent op 9 km fietsen. Grote Baan en oprit van R4 vlakbij.
Bezoek op afspraak. Bod welkom, basis vanaf-prijs van 519.000 Euro.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 144 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 284 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 212 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 44036G201354/EP10322/SV/A001/D01 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 68 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 519000 € |
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Revenu cadastral | 806 € |
Immeuble de rapport | Non |
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