Aperçu
Description
Open bebouwing in een autoluwe woonwijk te Lovendegem.
Deze op te frissen woning licht op een zuid-gericht onderhoudsvriendelijk perceel van 672 m².
Nabij verschillende faciliteiten zoals winkels, horeca, scholen...
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de leefruimte, die dankzij zijn diverse raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat.
De aanwezigheid van een open haard voegt extra gezelligheid toe aan deze ruimte.
Vanuit hier gaan we verder naar de keuken, die alle comfort biedt en tevens een praktische opbergruimte heeft.
Verderop bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die dienst kan doen als kinderkamer, dressing of bureau.
De badkamer is uitgerust met een enkele wastafel en een ligbad.
Naast de woning is er een zuidelijk georiënteerde veranda.
De indeling van deze woning wordt vervolledigd door de inpandige garage.
Troeven:
- Locatie
- Potentieel
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0483 65 04 95 of [email protected].
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1973 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 136 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 672 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 619 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240119-0003102154-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Adresse |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VW1496CCC |