Aperçu
Description
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Nl :
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, perfect voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft. De open keuken, afgewerkt met luxe materialen en voorzien van kwalitatieve AEG-toestellen, sluit naadloos aan op de lichte en gezellige woonkamer. De grote vloertegels van 1m x 1m geven het interieur een moderne en stijlvolle uitstraling.
Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin van 325m² met terras en de achterliggende velden.
Er worden nog zonnepanelen voorzien, wat de woning extra energiezuinig maakt. En er is een vergunning reeds aanwezig voor de bouw van een carport.Deze woning bevindt zich in een charmante, landelijke buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: Op slechts 1 km van het station, vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Dicht bij een sporthal en in de nabijheid van wandelknooppunten voor mooie wandelingen in de natuur.
Indeling
- GLV: bevinden zich een inkomhal (5,68 m²), een berging (7,84 m²), een dressing (3,01 m²), een apart toilet (1,60 m²), een open keuken (23,19 m²) en een ruime living (37,71 m²). Tuin (325m²)
- 1steV: beschikt over twee slaapkamers (12,42 m² en 15,69 m²) en een badkamer met een ligbad en een douche (6,19 m²).
- 2deV: zijn er nog eens twee slaapkamers (13,14 m² en 12,45 m²) en een tweede badkamer met een douche (2,53 m²).
Année de construction | 1950 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 23 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 522 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 325 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | EP17537 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 98 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
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Revenu cadastral | 394 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000012PBRIA2 |