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Description
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Nl :
Maak een afspraak voor de bezoekdag op zaterdag 30 NOVEMBER 2024 via [email protected]
Deze instapklare woning, gelegen op een ruim perceel van 866 m², biedt het beste van beide werelden: rust en ruimte van het platteland, gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging.
De woning bevindt zich vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en sport- en culturele voorzieningen, met uitstekende verbindingen naar Brakel, Ninove en Brussel.
U betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet, ingebouwde vestiairekast en praktische berging.
De ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats is ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden en biedt toegang tot de volledig uitgeruste keuken.
Vanuit de keuken is er directe doorgang naar de wasplaats met ingebouwde kastenwand.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en inbouwkast.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de multifunctionele ruimte die kan dienst doen als bureel of werkplaats. Deze ruimte biedt ook een praktische toegang naar de tuin.
Vanuit deze ruimte is de zolder bereikbaar met een uitschuifbare trap, wat zorgt voor extra opslagruimte of potentieel voor verdere ontwikkeling. De zoldervloer werd volledig geïsoleerd!
De woning is rondom omgeven door een prachtig aangelegde tuin. De tuin en het terras genieten een zuidgerichte oriëntatie.
Verder is er een garage met automatische poort, tuinberging en ruime oprit.
GEEN renovatieplicht!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1975 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 866 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241027-0003427401-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 1098 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LVV Vastgoed (IPI 507447)
Adresse |
Kwaadbeek 17
9860 - oosterzele |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Lisa Van Vaerenbergh |
[email protected] | |
Téléphone | +32498679828 |