Aperçu
Description
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Nl :
OPEN HUIS - 25/1 van 11 tot 14 u.
Ruime en solide gezinswoning met 3 tot 4 slaapkamers en zuidtuin.
Met toegang achteraan via een aparte wegenis.
Ideaal gelegen aan de stadsrand in een residentiële buurt aan de "Watertoren".
Kort bij openbaar vervoer, treinstation, winkels, scholen en de ringweg. Op wandelafstand van de Lierse Vesten, het Zimmerplein en de Grote Markt.
Indeling:
GLV – riante inkom-/traphal, gezellige zitkamer, lichtrijke woonkamer, open keuken volledig geïnstalleerd met merktoestellen, aansluitend een ruime eetplaats met mooi zicht op de zuid-georiënteerde tuin.
Bovenverdieping – de ruime nachthal met wandkast biedt direct toegang tot 3 ruime slaapkamers (13, 18 en 23 m²) en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo.
De woning is volledig onderkelderd. Deze kelder op stahoogte werd in aparte ruimtes verdeelt.
De leuke tuin op het Zuiden, met deels overdekt terras, werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omheind. In het midden vindt u een extra zonneterras op klinkers.
Het bijgebouw (48 m²) achteraan de tuin is voorzien van nutsvoorzieningen en een extra toilet.
Via de uitgang achteraan bereikt u de handige wegenis (o.a. laden en lossen) die uitkomt op de Eeuwfeestlaan.
Bijzonderheden:
Uitstekende ligging; gunstige EPC-score (B); 18 zonnepanelen; elektriciteit conform; solide structuur (beton); authentieke toetsen (parket, ornamenten, ...); omheinde zuidtuin; praktisch bijgebouw.
Kortom, een zeer interessante wonin
Nombre d'étages | 2 |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 164 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 262 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241202-0003465999-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 374000 € |
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Revenu cadastral | 894 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Avanti Vastgoed (IPI 511800)
Adresse |
Donk 62
2500 - Lier |
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Site internet |
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Référence externe | TK/2024/0114 |