Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
En :
This recently renovated move-in ready and cozy home is located in a quiet street, near the center of Lier. The renovated Berlarlij and the vests (Nete) are also nearby. There is plenty of parking nearby (free with a residents card). The EPC score is low, i.e. 112 (B) and by e.g. installing solar panels it would further decrease to an A-score of 67 (which is well within the standard of 2050).
On the ground floor is the living area with adjacent kitchen and dining area. To the rear, there is a spacious and shaded terrace. On the 1st floor there is a separate toilet, new bathroom as well as the first open space (which can serve as an office or bedroom). On the 2nd floor there is another spacious bedroom. Outside, behind a door to the left of the front facade, there is another separate storage room for e.g. stock, bicycles and trash cans, which is practical.
The house has been renovated in an energy efficient way. The walls are 14 cm insulated. The floor slab downstairs is 20 cm thick. A new high-efficiency gas boiler has been installed. The new exterior wooden joinery has high-efficiency glass (with a U-value of 1.0). The roof (truss) is also completely renewed and 26 cm insulated.
Fully furnished takeover is possible.
Visiting days on Saturday, November 9 and Sunday, November 10. Appointments can be made via https://calendly.com/verkoop-woning-pettendonk27-lier/bezoekweekend-pettendonk-27-lier
For questions: 0495 82 66 54 (mobile number Astrid).
Nl :
Deze recent gerenoveerde instapklare en gezellige woning bevindt zich in een rustige straat, vlakbij het centrum van Lier. Ook de vernieuwde Berlarlij en de vesten (Nete) zijn vlakbij. Er is veel parkeerplaats in de buurt (gratis met een bewonerskaart). De EPC-score is laag, m.n. 112 (B) en door bv. de plaatsing van zonnepanelen zou die verder dalen naar een A-score van 67 (wat ruimschoots voldoet aan de norm van 2050).
Op het gelijkvloers bevindt zich de woonruimte met aansluitend keuken en eetruimte. Achteraan is er een ruim en schaduwrijk terras. Op de 1ste verdieping is er een apart toilet, nieuwe badkamer evenals de eerste open ruimte (die kan dienen als bv. bureau of slaapkamer). Op de 2de verdieping is er nog een ruime slaapkamer. Buiten, achter een deur links van de voorgevel, is er nog een aparte berging voor bv. voorraad, fietsen en vuilbakken, wat praktisch is.
De woning is energiezuinig verbouwd. De muren zijn 14 cm geïsoleerd. De vloerplaat beneden is 20 cm dik. Er is een nieuwe hoogrendementsgasketel geplaatst. Het nieuw houten buitenschrijnwerk heeft hoogrendementsglas (met als U-waarde 1,0). Het dak (gebinte) is ook volledig vernieuwd en 26 cm geïsoleerd.
Volledig bemeubelde overname is mogelijk.
Bezoekdagen op zaterdag 9 en zondag 10 november. Afspraak maken kan via 0495 82 66 54 (gsm-nr. Astrid)
