Maison à vendre
340000€
3 chambres mètres carrés
233Aperçu
Description
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Nl :
Volledig te renoveren woning met groot potentieel op topligging te Lier in een rustige doodlopende straat.
Ruime tuin met uitzicht op bomen
Ruime garage met extra parkeerplaats vooraan.
Indeling :
- kelder 10m²
- gelijkvloers : Ruime hall, zeer ruime living (27m²), eetplaats (22,5m²), keuken, berging en toilet. Overdekt terras tussen de garage en de keuken.
- verdiep 1 : 2 zeer ruime slaapkamers (16m²), 1 kleine kamer (kinderkamer, berging of dressing, 1 badkamer met toilet.
verdiep 2 : grote zolder van +/- 40m² met grote erker, waardoor deze kan worden omgevormd tot master bedroom + extra berging.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap.
Woning dient volledig gerenoveerd te worden :
- EPC score F : mits isolatie van het dak + de muren is een EPC score C reeds behaalbaar !
- elektriciteit niet conform
- geen verwarming aanwezig (werd verwarmd met kachels)
- vochtschade aan muur keuken/berging
- asbest vastgesteld (leien dak + 2 cementbuizen) - eenvoudig te verwijderen.
voor bezichtiging : mailen naar [email protected]
Bezichtigingen worden gegroepeerd wegens niet bewoond.
GEEN IMMO GEWENST !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1985 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 233 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Surface du grenier | 44 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 410 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 280 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 927 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230626-0002928572-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 340000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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