Maison à vendre

99000€

2 chambres 50 mètres carrés

Immoweb code : 20437961
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Aperçu

2 chambres
50 mètres carrés habitables
45 mètres carrés de terrain

Description

5sur5 Immobilier - Maison à Rénover avec permis octroyé !

Chênée, 5 sur 5 Immobilier vous propose une maison au calme et proche de toutes les commodités.

Idéale pour 1 première habitation ou un investissement.
Un permis a été obtenu pour une habitation de 2 CH.
Elle est en cours de rénovation. La toiture est neuve et isolée et le gros œuvre vient de se terminer. Les propriétaires vont continuer à rénover la maison en adaptant le prix au fur et à mesure que les travaux avancent. Vous souhaitez pouvoir faire les finitions vous-même, vous pouvez acheter en l'état ou en fonction de vos connaissances du bâtiment voir avec nous ce que vous souhaiteriez avoir de terminé par l'actuel propriétaire.

ON AIME :
L’emplacement calme
La proximité de toutes les commodités
Le potentiel
Le permis d’urbanisme obtenu

COTE PRATIQUE :
Proximité du centre-ville de Chênée
Bus 31 à 85 m
Gare de Chênée à 650 m
Commerces (Colruyt) à 600 m
Ecoles à 120 m

Cette maison avec cour offre un potentiel intéressant pour la création d’une maison 2 CH avec cour.
Un permis d’urbanisme a été obtenu pour créer au rez-de-chaussée un hall avec WC, une salle de douche, une pièce de vie qui pourra accueillir la cuisine avec coin repas et le salon. Au premier et second étages, 2 chambres. Avec cave et cour. (Plans indicatifs et non contractuels)
Travaux éligibles aux primes Région Wallonne.

PEB avant travaux et remplacement de la toiture - classe G : 959 kWh/m².an, Rapport N° 20220704008655
Revenu Cadastral Net : 111,00 € - possibilité de frais réduits.

Général

À partir de Immédiatement
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 4 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 50 mètres carrés
Surface du salon 14 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Toilettes 1
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 45 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 959 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20220704008655
Emission CO₂ 273 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 55861 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 50 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 99000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : 5 sur 5 Immobilier (505978)

5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)

Adresse Allée des Platanes 16
4053 - Embourg
Site internet http://www.5sur5.eu
Référence externe 6499024

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