nouveau
Maison à vendre
Faire offre à partir de 265000€
4 chambres 290 mètres carrés
Immoweb code : 20368552
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
290
mètres carrés
habitables
318
mètres carrés
de terrain
Description
MAISON DE 290M² - 4 CHAMBRES - JARDIN DE 180M²
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison avec garage et jardin !
Découvrez cette magnifique maison spacieuse idéalement située.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage, une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo et meubles) avec un coin repas, un séjour de 29m², une salle de bain entièrement rénovée avec douche, baignoire et double vasque, un WC et un hall de nuit ;
Au 1er étage : un hall de nuit, un WC, une chambre de 16m² avec salle de douche et meuble vasque, une chambre 14m² avec accès au grenier une suite parentale ou pièce offrant diverses possibilités : un espace de 63m² avec une mezzanine de 25m² ;
Au 2eme étage : Grenier aménageable : une pièce de 32m² offrant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires ;
Sous-sol : un espace de stockage de 20m² ;
Extérieurs : un jardin arboré de 180m² avec une terrasse couverte de près de 40m² et espace de stationnement à l'avant de la maison avec possibilité de garer deux voiture ;
Informations complémentaires :
Toiture en bon état (une partie rénovée en 2017, l'autre plus ancienne mais elle a été vérifiée et est en bon état) ;
Chauffage central au gaz (chaudière de 2021) ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
A proximité des commodités ;
Adoucisseur d'eau ;
PEB : D [Perf. énergétique : 299 kWh/m².an ]
Code unique : 20230209030586
Libre maximum 3
Général
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 318 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20230209030586 |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73128 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 842 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 3744 - 1981 |
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