Maison à vendre

259000€

4 chambres 180 mètres carrés

Immoweb code : 20059954
Immoweb code : 20059954
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
180 mètres carrés habitables

Description

Charmante maison 4 ch-bureau-jardin-caves + parcelle à bâtir

---------SOUS COMPROMIS DE VENTE --------------Magnifique maison familiale offrant un cadre de vie idéal et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 4 ch lumineuses, d'une grande salle de bains avec une double douche, meuble et un wc, d'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, d'un bureau à partager, idéal pour le télétravail, ainsi que de vastes caves offrant un bel espace de rangement. Profitez d'un superbe jardin orienté SO, parfait pour les après-midi ensoleillés et les soirées d'été, ainsi que d'une belle terrasse. La maison est équipée d'un chauff central au mazout, de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un très bon PEB C. Située dans un quartier proche de toute commodité, cette maison combine confort, potentiel et emplacement privilégié. A l'avant de la maison, une parcelle à bâtir permet la réalisation d'un projet immobilier comprenant deux garages et une buanderie, avec la possibilité de demander un autre permis pour un projet différent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite au 0495/23 47 40 bureau immobilier MurielPaix - suivez-nous également sur FB - informations non contractuelles

Général

Année de construction 1930
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 180 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 75 mètres carrés
Surface de la terrasse 25 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 246 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240322023211
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 44192 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 259000 €
Revenu cadastral 902 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Muriel paix (503717)

Muriel paix (IPI 503717)

Adresse Rue Baré Voncken 9
4053 - Embourg
Site internet http://www.murielpaix.be
Référence externe 6102645

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