Aperçu
Description
Entièrement rénovée! maison spacieuse 5 CH + jardin
REELLE OPPORTUNITE !!! 183 m2 de surface habitable ! Idéale pour une grande famille ou un investisseur, situation stratégique pour cette spacieuse maison bourgeoise mitoyenne et très lumineuse avec ses 5 grandes CH, entièrement rénovée avec cour et jardin. A 2 min de l'E25, (CHU, Sart Tilman et tunnel de Cointe) et 10 min du centre de Liège, à 2 pas des écoles, surfaces commerciales et toutes commodités. Au Rez de chaussée entièrement carrelé, vaste hall d'entrée (12m2) donnant sur le grand espace séjour/salon (35m2), 1 wc, accès vers les caves (50 m2). Dans le prolongement, une superbe pièce lumineuse de 19 m2 donnant vers la cour, le jardin plein Sud et une pièce atelier/bureau, est déjà entièrement conçue pour accueillir la cuisine de votre choix ! Au 1er étage et au 2ème étage, sur des revêtements de sol neufs et isolés se retrouvent les 5 vastes chambres (19,16,15 15 et 8m2), sdb au 1er (baignoire/douche, lavabo et wc). Equipements : installation électrique conforme, nouvelle installation chaudière au gaz à condensation Vaillant (1 ère utilisation !), boiler neuf 200l, châssis DV Pvc et bois avec volets électriques au rez. Spots intégrés, vidéophones. Rev.Cad ; 818 €. Peb D. Ne pas déranger l'occupant, visites uniquement sur rdv au 0491/32.50.35
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | A 2 min de lE25 et du Tunnel de Cointe |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 183 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 12 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 50 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 191 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240220016727 |
Emission CO₂ | 325 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 818 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GTImmo (IPI 503230)
Adresse |
Avenue des Ardennes 40
4130 - Tilff |
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Nom de l'agent | GTimmo |
[email protected] | |
Téléphone | +32 491 32 50 35 |
Référence externe | 240614 |