Aperçu
Description
Happy viager - Idéal pour investir - Charmante maison 3 ch.
Située dans un quartier calme de Grivegnée et à proximité de Liège, cette charmante maison dispose en son rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec petit espace de rangement, un wc, un salon bien ensoleillé avec feu ouvert , une salle à manger et une cuisine équipée, une terrasse et un jardin entouré de verdure. Le premier étage offre un hall de nuit, trois chambres et une salle de bain avec wc. Trois caves et une chaufferie en sous-sol. Chauffage central mazout. Double vitrage à l'avant. Toit refait complètement en 2017. Terrain de 101 m². RC de 773 €. Bon état d'entretien, propriétaire soignée. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, crèches, plaine de jeux, hôpital des Bruyères. La vente est proposée en HAPPY VIAGER : vente cl il à vie au profit du vendeur (l'acquéreur percevra un loyer mensuel de 735 € indexé). Il s'agit d'un véritable win-win entre les parties. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou [email protected].
Année de construction | 1952 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 106 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 101 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 101 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 42 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 477 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240719019407 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50402 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 180000 € |
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Revenu cadastral | 773 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Christophe MOTTARD - Société notariale
Adresse |
Rue de l´Araine, 40
4020 - JUPILLE-SUR-MEUSE |
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Nom de l'agent | Christophe MOTTARD |
Téléphone | (04) 362.85.77 |