Maison à vendre
Faire offre à partir de 169500€
2 chambres 103 mètres carrés
Aperçu
Description
BELLE MAISON - 2 CH - TERR/GARAGE - FRAIS 6% - ELEC OK PEB D
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage située sur GRIVEGNEE, ce bien est composé comme suit :
AU SOUS SOL : Cave (15)
AU RDC : Garage (64) - Entrée indépendante (5) - Espace de stockage (10)
AU 1ER ETAGE : Couloir (5) - Salon (32) - Cuisine (14) - Salle de bains (10) - Terrasse (20)
AU 2EME ETAGE : Hall de nuit (5) - 2 chambres (18-16)
Cette maison bel étage est localisée dans le magnifique quartier de Grivegnée et comprend un énorme garage de 64m2.
De plus, le diagnostic de performance énergétique attribuant la classe D et la conformité de l'électricité représentent des avantages notables.
Grâce à un revenu cadastral favorable, l'acquéreur potentiel bénéficie de frais réduits à 6%, ce qui constitue une opportunité attrayante pour les jeunes couples souhaitant réaliser leur premier investissement immobilier.
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 743€
PEB : D - E. spec : 278 kWh/m2.an - E. total : 58 895 kWh/an - Numéro : 20230731007994
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Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20230731007994 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53895 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 169500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 6070772 |