Aperçu
Description
Maison divisée en 3 unités, 1500€/mois. et élec conforme.
Nigel Immo est heureux de vous présenter cette maison unifamiliale divisée en trois unités d'une superficie totale de 190 m² , idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Appartement de 60 m² avec 3 chambres , actuellement loué pour 500€ .
Premier étage : Appartement de 39 m² avec 1 chambre , loué 475 €/mois (hors charges).
Deuxième étage : Appartement de 39 m² avec 1 chambre , actuellement loué 525 €/mois (charges comprises).
Le revenu locatif annuel s'élève à 18.000 € (donc 1500€/mois) soit une rentabilité brute de 10%
Le bien dispose également de caves de 37 m² , offrant un espace de stockage supplémentaire.
Important : La subdivision de l'immeuble a été réalisée sans permis.Toutefois, un bail de colocation peut représenter une solution intéressante.
Atouts : Proximité de toutes commodités, Électricité conforme, compteurs séparés, Forte demande de localisation grâce à l'excellente localisation.
RC: 505€. PEB : C (255), F (455), G (746).
Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.
Disponible le | 31 janvier 2025 - 00:00 |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 25 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 32 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 76 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240927004333 |
Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10544 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 505 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6140982 |