Maison à vendre
Faire offre à partir de 99000€
2 chambres 71 mètres carrés
Aperçu
Description
3 façades, 2 CH, électricité conforme, PEB : C, RC modeste.
Le bureau Nigel IMMO est heureux de vous présenter cette belle maison 3 façades d'une superficie totale de 78 m² (selon le PEB) située à Wandre, un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 17 m² vous offre un espace de vie confortable et chaleureux, accompagné d'une cuisine semi-équipée, prête à l’emploi.
À l'étage supérieur, une chambre spacieuse et une salle de douche moderne vous accueillent, offrant tout le confort nécessaire.
De plus, le grenier a été astucieusement aménagé en deuxième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent supplémentaire.
Les avantages : Proche des commodités, grenier aménagé, chaudière gaz à condensation, électricité conforme, idéal pour 1er achat ou investissement, PEB: C.
RC : 220 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement).
Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Disponible le | 31 décembre 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20180213022799 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19860 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 39 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 99000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 220 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6230962 |