Aperçu
Description
Maison 4 façades avec terrain à bâtir
***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle villa 4 façades avec terrain à bâtir à Wandre.
En parfait état d'entretien, cette très belle maison vous séduira par ses beaux espaces lumineux et ouverts ainsi que par son jardin fleuri et arboré. Dotée d'un terrain de plus de 1300m² avec un double accès par la rue des Marêts, il est possible d'y développer différents projets pouvant aller de 1 à 3 maisons. La maison se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, vaste séjour avec accès au jardin et la terrasse, cuisine équipée et un grand bureau. Aux étages, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. Cette belle villa comprend également un grand garage fermé, de spacieuses caves avec espace buanderie, un système d'alarme, une installation domotique, chauffage central au gaz, double vitrage et un portail électrique, panneaux photovoltaïques. PEB: D; Espec: 330kWh/m2.an; Etotal: 72799kWh/an; cu: 20240626024573.
Disponible le | 5 août 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Liège |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1308 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1308 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240626024573 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72799 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6055489 |