Aperçu
Description
Charmante maison à rafraichir avec vue sur la Meuse.
Découvrez cette jolie maison à rafraichir, idéalement située sur le quai Godfroy Kurth, avec vue imprenable sur la Meuse. Cette propriété polyvalente peut être convertie en colocation, en 2 appartements ou en une grande maison familiale de 5 chambres avec 2 salles de bains et jardin.
Dotée de double vitrage, d'un chauffage au gaz, et d'un poêle à Pellet, cette maison allie confort et commodité.
La propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie élégant et unique. Son jardin calme et agréable vous prodiguera des moments de détentes mémorable en famille.
Profitez de l'authenticité et du charme de cette demeure historique tout en la transformant selon vos goûts et besoins. Au coeur d'un quartier en pleine transformation avec toutes les commodités et bientôt desservi par le tram, cette pépite offre une multitude de possibilités à ses futurs acquéreurs et n'attend plus que vous.
Disponible le | 11 juin 2024 - 00:00 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5.8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 310 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 193 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 484 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240605007882 |
Emission CO₂ | 89 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29065 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1330 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Jules Immo (IPI 514162)
Adresse |
Rue Soxhluse 71
4624 - Fléron |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6022036 |