Maison à vendre
95000€
2 chambres 92 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison 2 chambres à rénover
OPTION D'ACHAT EN COURS - Au cœur du quartier historique du Mont Saint-Martin/Saint-Laurent, maison d'habitation à rénover avec 2 chambres. Superficie habitable : +/-92 m² (d'après PEB).
Composition :
Sous-sol : cave accessible par la rue.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-2 m²), salon (+/-20 m²), w.c. (+/-2 m²).
1er étage : palier (+/-3 m²), salle à manger (+/-18 m²), cuisine (+/-3 m²).
2ème étage : palier (+/-3 m²), 1 chambre (+/-18 m²), salle de bains à rénover (+/-3 m², baignoire et w.c).
3ème étage : 1 chambre mansardée (+/-23 m²).
Equipements : châssis en pvc avec double vitrage (2013) et en bois (2001), chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque Vaillant), installation électrique en conformité (compteur électrique simple horaire), production d'eau chaude couplée à la chaudière.
Divers : P.E.B. en classe D - R.C. actuel net de 309 €.
Très bonne situation, CENTRE VILLE, écoles, commerces et transports en commun à proximité.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 2 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241223016643 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33255 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 95000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 309 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : DOR & BLEUS Immobilier (506344)
DOR & BLEUS Immobilier (IPI 506344)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 238B
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet | http://www.dorbleus.be |
| Référence externe | 2949 - d967 |