Aperçu
Description
Maison 2 chambres à rénover
Liège - Maison de 94 m² à rénover, 2 chambres
Composition :
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine et WC.
1er étage : 2 chambres, dont une avec espace pour salle de bain.
2e étage : Grenier aménageable, idéal pour une chambre supplémentaire.
Extérieur : Jardin de 66 m².
Annexes : Cave de 14 m².
La maison est équipée de châssis en simple et double vitrage, et d’un système de chauffage par convecteurs au gaz.
Une toute nouvelle toiture avec 14 cm d’isolation est en cours de rénovation.
Le PEB (actuellement F) sera à revoir une fois les travaux de toiture et d’isolation terminés.
Revenu cadastral : 337 €.
Faire offre à partir de 89.000€
Une opportunité à saisir pour un premier achat grâce au taux réduit de 3 % des droits d’enregistrement et aux primes de la Région wallonne.
Pour plus d’informations et pour visiter, contactez-nous au 04 277 89 32 ou par e-mail à info@immo-res.be.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Béton |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 94 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 118 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 66 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240627007260 |
Emission CO₂ | 480 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39234 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 89000 € |
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Revenu cadastral | 337 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)
Adresse |
373 Rue des Français
4430 - Ans |
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Site internet |
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Nom de l'agent | François Dessard (IPI 518.830) |
info@immo-res.be | |
Téléphone | +32 (0)4 277 89 32 |