Maison à vendre
169000€
4 chambres 137 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 4 CH - JARDIN - CAVES
We Invest Liège vous propose cette maison **À RÉNOVER**, idéalement située sur les hauteurs de Liège. Avec une surface habitable de 137 m², elle offre de nombreuses possibilités de transformation, notamment pour une colocation, grâce à ses 4 chambres spacieuses et une parcelle de 169 m².
Travaux à prévoir :
- Réfection de la toiture
- Remplacement des châssis
- Installation d’un nouveau système de chauffage
Composition de la propriété :
- Rez-de-chaussée : Un séjour de 25 m², une cuisine de 16 m² ouvrant sur une véranda de 14 m², et une salle de bains avec WC de 5 m².
- 1er et 2e étages : Quatre chambres spacieuses — deux de 16 m² et deux de 12 m² — idéales pour une grande famille ou un espace de télétravail.
Atouts :
- Proche des commodités
- 4 chambres
- Revenu cadastral < 745 € (éligible aux frais réduits et à l'abattement)
- Espace extérieur et emplacement de parking à l’avant
Informations techniques :
- Chaudière au mazout
- PEB : D
- Électricité non conforme
- Chauffe-eau récent (2021)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Milla de Raikem au 0471/07.27.26 ou par email à milla.deraikem@weinvest.be.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves sur les hauteurs de Liège !
Général
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 112 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240530026589 |
| Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47951 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 458 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : We Invest Liège (511446)
We Invest Liège (IPI 511446)
| Adresse |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
|---|---|
| Site internet | http://www.weinvest.be |
| Référence externe | 6496228 |