Aperçu
Description
Vaste maison d’habitation à deux pas de l’hypercentre
Ce bien est vendu par internet à partir du 27/01/2025 jusqu'au 04/02/2025. Cette spacieuse maison d’habitation à rénover, idéalement située, d’une surface habitable de 145m² (Selon PEB), se composant comme suit : Au sous-sol : d’un hall avec douche (5²m), d’une grande pièce habitable (19m²), d’une remise (10m²) et d’une cour (7 m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall (11 m²), d’un living (31 m²) et d’un WC ; Au premier étage : d’un dégagement (3 m²), de deux chambres (15 et 17 m²), et d’une salle de bain avec WC (5 m²) ; Et enfin, au deuxième étage : de trois chambres (17-15-6 m²). Equipée de châssis en bois doubles vitrages (à l’exception du sous-sol). Chauffage central au gaz et cassette à bois au rez-de-chaussée. (PEB E – 385kWh/m².an –5606 tricité non-conforme – compteur mono-horaire).
Lieu de la vente |
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Modalités de visite | sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89 |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface du terrain | 56 mètres carrés |
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Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 2024050822546 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56067 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Mise à prix | 80000 € |
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Revenu cadastral | 716 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés
Adresse |
Rue Général Leman, 68
4430 - Ans |
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Nom de l'agent | Lévi ROSU |
Téléphone | (04) 239.89.89 |