Maison à vendre

280000€

4 chambres

Immoweb code : 20350619
Immoweb code : 20350619

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains

Description

Immeuble de rapport composé de 2 duplex.

Bon immeuble de rapport en ordre d'urbanisme est composé de 2 duplex 2 chambres, parfaitement situé le long de la nouvelle ligne du tram et du nouvel Eco-Quartier Rives Ardentes.
Ce bien proche de toutes commodités bénéfice :
De compteurs séparés pour l’eau, le gaz ainsi que l’électricité.
Duplex rez (85m² PEB):

Au rez vous trouverez un salon, cuisine, large buanderie, wc séparé ainsi qu’une petite cour.
A l’étage une grande chambre parentale ainsi qu’une chambre pour enfant, salle de douche et wc.

Electricité CONFORME
Duplex de l’étage (90m² PEB) :

Rez : salon, salle à manger et cuisine ainsi qu’un débarras à l’entresol.
Étage : 2 chambres ainsi que la salle de douche.

Electricité CONFORME
Les 2 appartements sont actuellement loués, possibilité d’indexer sous réserve du respect des baux en cours.
 
PEB D : 26.945 KWh/an et 317 kWh/m².an 20240418016835
PEB D: 28.498 kWh/an et 315 KkWh/m².an 20240418018236


Pour toute information complémentaire veuillez contacter le 0478/21.70.06 ou [email protected]

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