Aperçu
Description
IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE NOMBREUSE - MAISON 5CH - J+T !
L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à LIEGE, d’une superficie habitable de 172 m2
Le bien se compose comme suit :
SOUS-SOLS : Caves
RDC : Double hall d'entrée (10,7) Salon (18) Salle à manger (21) Chambre (19) WC (2) Cuisine (16) SDB (5)
1ER ETAGE : Chambres (14, 15) SDB (3)
2E ETAGE : Chambres (17, 17)
Découvrez cette maison 3 façades, pleine de possibilités, située en à Liège. Grâce à sa configuration unique, cette propriété se prête idéalement à une division en plusieurs unités de logement, répondant ainsi aux besoins des investisseurs ou des familles en quête d’espace et de polyvalence.
Atouts de l’emplacement : Située à proximité des transports, commerces, écoles et infrastructures sportives, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités urbaines. Le quartier est recherché pour sa tranquillité tout en restant connecté à l'animation de la ville.
Que vous souhaitiez en faire une habitation familiale ou optimiser son usage pour un revenu locatif maximal, cette maison est prête à répondre à vos ambitions. Sa conception et son emplacement en font une véritable opportunité sur le marché liégeois.
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au mazout
Électricité : En attente de réception
Châssis : Double vitrage en BOIS
Revêtement sol : Carrelages / Parquet
PEB : F - Espec 462 KWH/.an - E totale 91413 kWh/an - Numéro unique : 20241122009300
Revenu cadastral : 675€
N'attendez plus venez la visiter !
Vous souhaitez prévoir une visite ou avo
Disponible le | 11 novembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 172 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 19 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 19 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 194 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241122009300 |
Emission CO₂ | 114 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 91413 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 201 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 259000 € |
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Revenu cadastral | 675 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Référence externe | 6317581 |