Aperçu
Description
Maison
À VENDRE À ROCOURT : Maison 3 façades avec dépendance idéale pour profession libérale !
L'Immobilière Bertholomé vous présente une opportunité rare : une maison 3 façades offrant un espace indépendant, idéal pour y développer une activité professionnelle.
Nichée au cœur de Rocourt, cette propriété vous place à deux pas de toutes les commodités, tout en offrant confort et polyvalence.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Pièce de vie (34m²) - Cuisine dinatoire (17m²) - Salle de bain avec baignoire et douche (10,79m2) - Véranda (28,77m²) donnant accès à un vaste jardin, un espace extérieur.
Étage : 4 chambres de 17,96m² - 14,53m² - 15m² et 14m², offrant espace et confort pour toute la famille - grenier mansardé de rangement de 17,3m².
À l'extérieur : Dépendance (20,55 m²) comprenant une salle de douche (3,2m²) et une vaste pièce (17,32m²), idéale pour accueillir un bureau, un atelier ou un espace de consultation.
Double garage et carport - Entrées indépendantes pour la maison et la dépendance, offrant une autonomie.
Chauffage central au gaz - Châssis en bois avec double vitrage pour une isolation optimisée - PEB E - RC : 1180€.
Quelques travaux de rafraîchissement transformeront cette maison afin quelle soir parfaitement adaptée à vos projets professionnels et personnels.
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez lImmobilière Bertholomé pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 245 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1163 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 805 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 387 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230504040550 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65016 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 1180 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5965 - 2500 SB |