Aperçu
Description
Spacieuse maison de caractère sur les hauteurs de Liège
Allen Keapler & Partners vous présente cette maison de caractère surplombant les hauteurs de Liège ! Cette demeure spacieuse est une véritable ode à l'élégance et au confort, offrant un cadre de vie incomparable dans un emplacement privilégié.
Dès que vous franchissez le seuil de cette bâtisse, vous êtes accueilli par un sentiment de grandeur et de charme intemporel. Les vastes volumes intérieurs sont conçus pour une vie harmonieuse, avec des espaces de vie généreux qui invitent à la détente et à la convivialité. Chaque coin et recoin de cette maison respirent le caractère et l'authenticité. Vous aurez également la possibilité d’installer vos activités professionnelles sur une partie du rez-de-chaussée.
Les hauteurs de Liège offrent un panorama à couper le souffle, et cette maison de caractère ne fait pas exception. Du lever au coucher du soleil, vous serez émerveillé par les vues imprenables sur la ville et ses environs, créant ainsi une toile de fond spectaculaire pour votre quotidien avec une terrasse et un jardin orientés sud-ouest surplombant le parc de la Paix, tout en restant à l’abri des regards.
Grâce à son installation photovoltaïque, vous pouvez profiter d’une empreinte écologique réduite et de factures d'énergie considérablement diminuées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle sur les hauteurs de Liège. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence paisible ou d'une escapade de caractère.
Quartier ou lieu-dit | Liège Center |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 404 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 47 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 17 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 49 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 100 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 285 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240408015656 |
Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83310 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 599000 € |
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Revenu cadastral | 1830 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
Adresse |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6285557 |