Aperçu
Description
OPTION OPTION OPTION Maison à rénover
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Découvrez cette magnifique maison située sur les hauteurs de Liège, au cœur du quartier historique. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre une vue imprenable sur toute la ville, alliant tranquillité et charme bucolique.
Avec une surface habitable de 180 m² répartis sur trois niveaux, cette maison propose de généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles pièces de vie lumineuses, ainsi qu’une cuisine. Au premier étage, deux chambres confortables et une salle de bains à rénover offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le deuxième étage dispose d’un espace "appartement" avec sa propre salle de bains, idéal pour un adolescent, un bureau ou une suite parentale.
Le terrain de 500 m² est agrémenté d’un jardin bucolique étendu sur plusieurs terrasses. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un immense potentiel.
Informations techniques : châssis double vitrage Pvc et simple bois, orientation façades et jardin sud et ouest, chauffage gaz, relié aux égouts, PEB « E », électricité non conforme.
Prix, faire offre à partir de 280.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 04.336.35.82 ou via [email protected]
Année de construction | 1918 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 620 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240606028072 |
Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76324 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 280000 € |
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Revenu cadastral | 731 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TREVI LIEGE (IPI 509247)
Adresse |
Rue Charles Magnette 24/40
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6229352 |