Aperçu
Description
Maison avec un potentiel infini. A découvrir sans tarder !
Vous recherchez une maison pour loger votre grande famille ? Vous souhaitez dénicher un bien pour réaliser un rendement locatif ? Nous vous proposons cette grande maison qui conviendra pour une occupation unifamiliale ou multiple (kot étudiants, colocation, ou plusieurs logements - sous réserve d'obtention des permis et autorisations nécessaires dans le chef de l'acquéreur - 3 compteurs électriques d'avant 1994). L'immeuble est idéalement situé sur les hauteurs de Liège et proche de toutes les commodités. Il bénéficie de 193 m2 habitables répartis sur 4 niveaux (Réz-de-chaussée + 3) et offre des pièces spacieuses et lumineuses. Vous pourrez également profiter d'une cour de 35m2 sans vis-à-vis. La maison est habitable en l'état mais nécessitera un budget "rénovation" en fonction de vos propres besoins. Il est impossible de détailler en quelques lignes les nombreuses possibilités d'affectation de cette maison, dès lors, le potentiel est à découvrir sur place ! Cerise sur le gateau : Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC 676€). Vous êtes curieux de découvrir son agencement ? N'hésitez pas à consulter nos plans et visite virtuelle dans cette même annonce ! Contactez-nous sans tarder au 0486/02.50.02 VISIMMO Maurice Visignano
Disponible le | 1 novembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20211217003406 |
Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 196000 € |
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Revenu cadastral | 676 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Visimmo (IPI 511876)
Adresse |
Avenue Emile Digneffe 26
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6121054 |