Aperçu
Description
5sur5 Immobilier - SPACIEUSE Maison de caractère
5 sur 5 Immobilier vous propose rue de Campine, une spacieuse maison bourgeoise de caractère.
ON AIME
• Maison de maître avec façade de caractère
• Grand espaces de vie avec accès à un extérieur
COTE PRATIQUE
• Lignes de Bus 39,70, 72, 73, 79, … à 90 m.
• Gare du Palais à 750 m.
• Ecole à 800 m.
• Académie Royale des Beaux-Arts à 600 m.
• CHR Citadelle et son parc à 1.500 m.
• Galeries St Lambert à 1.200 m.
• Centre sportif à 800 m.
Son emplacement à proximité à toutes les commodités est un plus pour cette demeure de caractère.
De surcroît, elle bénéficie d’un bon réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus ainsi que la Gare du Palais. On peut se rendre à l’académie des beaux à pieds en quelques minutes.
La façade de la maison, ornée de pierres de taille est de belle facture.
A l’intérieur, vous bénéficiez d’un grand espace de vie avec aux étages, des chambres et salles de bains.
Actuellement louée en trois appartements avec un revenu locatif annuel de 22.266,00 €, elle est idéale pour y concevoir une habitation unifamiliale de qualité, ou des bureaux destinés à une profession libérale, ou encore, pour y développer un aménagement propice à une colocation pour jeunes travailleurs ou étudiants.
Enfin, un niveau de caves en rez-de-jardin permet l’accès à un jardinet.
Elle est équipée de trois chaudières gaz et de doubles vitrages.
PEB de C à E – E Théorique de 10.999 kWh/an à 21.542 kWh/an – E Spécifique de 183 à 358 kWh/m².an
RC non indexé : 783 €
Disponible le | 1 septembre 2024 - 00:00 |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Liège 1et 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 85 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 14 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240603005287 |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10999 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 220 mètres carrés |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 783 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Adresse |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6135056 |