Maison à vendre
249000€
4 chambres 252 mètres carrés
Aperçu
Description
LIEGE - Maison unifamiliale aux multiples possibilités !
Allen Keapler vous présentes une opportunité unique dans la pittoresque rue de Mons à Liège : une spacieuse maison unifamiliale dotée de quatre chambres, actuellement divisée en trois logements distincts.
Cette propriété offre une grande polyvalence, adaptée à divers projets. L'utilisation actuelle de la maison en tant que logements distincts représente une excellente opportunité d'investissement.
La configuration offre la flexibilité d'une vie multifamiliale ou d'un investissement locatif continu, mais l'espace peut également être réunifié pour créer une maison unifamiliale spacieuse selon vos besoins spécifiques. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, offrant un cadre de vie agréable.
La rue de Mons est réputée pour son charme tranquille et sa proximité avec les commodités locales, les transports en commun, les axes autoroutiers et les écoles. Vous pourrez profiter d'un mélange harmonieux entre la vie urbaine et la quiétude d'une rue prisée à Liège.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette maison peut offrir. Nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers et répondre à toutes vos questions.
Infos au 04/277.17.07 ou [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20240114012833 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86030 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1338 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Adresse |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6143363 |