Aperçu
Description
2 façades, 4 CH, 220 m², jardin, caves, RC réduit, PEB : D.
Le bureau Nigel IMMO est enchanté de vous présenter cette maison à rafraîchir, offrant une superficie généreuse de 220 m², idéalement située sur une parcelle de 213 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par le rez-de-chaussée, où un vaste et lumineux espace de vie vous accueille chaleureusement. La cuisine équipée, véritable invitation à concocter de délicieux repas, s'ouvre sur un extérieur où vous pourrez pleinement profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendant. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, offrant encore plus d'espace pour toute la famille. Un atout supplémentaire de cette propriété : des caves saines de 55 m², parfaites pour un espace de rangement généreux. Les avantages: la localisation, proche de toutes commodités (bus, commerce...), 4 chambres, jardin + terrasse, cave saine, châssis DV bois et PVC et SV ALU, chaudière mazout, PEB : D. RC: 614 € (possibilité de frais réduits + réduction de l'abattement). Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Disponible le | 31 octobre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 55 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 213 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 337 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240612002405 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63387 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 71 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
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Revenu cadastral | 614 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 6122033 |