Maison à vendre
165000€
2 chambres 73 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 2 chambres avec jardin, idéalement située dans le Thi
Cette jolie maison 2 chambres avec jardin est idéalement située sur les hauteurs de Liège au Thier à Liège, et dans une rue en cul-de-sac. Elle est composée au rez-de-chaussée comme suit ; salon et salle à manger donnant sur la cuisine, et l'espace buanderie avec WC individuel. Accès vers la terrasse et le jardin depuis la cuisine.
A l'étage, il y a deux chambres (15 et 8 m²) ainsi que la salle de bains, qui a son accès via la chambre 2.
Au sous-sol, il y a 2 caves de rangement.
Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2024), installation électrique conforme jusqu'en 2035, chauffage au gaz par convecteurs, chauffe-eau électrique 100 L, PEB F n°20240626010202.
Le revenu cadastral bas (390 €) peut permettre l'obtention des frais d'enregistrement réduits, idéal pour premier achat !
Libre à l'acte
| Quartier ou lieu-dit | LIEGE ET ALENTOURS |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 69 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 491 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20240626010202 |
| Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41148 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 69 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 390 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adresse |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6045347 |