Aperçu
Description
***VENDU***
Découvrez cette maison bourgeoise de caractère nichée au pied de Cointe à quelques pas de la gare des Guillemins. Elle offre un accès facile aux autoroutes et au centre ville.
L'emplacement privilégié de cette maison, dans une desserte à faible circulation se situe à proximité des commodités et des transports en commun. Dotée d'un bureau au rez-de-chaussée, cette maison offre un cadre idéal pour concilier vie professionnelle et vie personnelle.
Aux étages, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et un bureau, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Un garage, une buanderie et des caves complètent cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement et de stockage pratiques.
Bien que nécessitant une rénovation complète (chassis, électricité, cuisine sanitaire, chauffage et décoration), cette demeure offre un potentiel immense pour devenir le bijou architectural de charme dont vous avez toujours rêvé. Son petit espace extérieur, une cour de 25 m², est un endroit où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées d'été.
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Année de construction | 1934 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 294 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 11 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 112 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240109018264 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101935 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1410 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Welcome at Home (IPI 508311)
Adresse |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5958184 |