Maison à vendre

Charmante maison au calme sur les hauteurs du Thier à Liège

Découvrez cette charmante maison d'habitation trois façades qui vous séduira immédiatement par la qualité de sa localisation. Située au calme sur les hauteurs du Thier à Liège dans un quartier verdoyant en cul-de-sac, vous aurez la sensation d'être à la campagne avec l'avantage d'un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires. Disposant déjà de confortables volumes habitables, vous pourrez en plus bénéficier d'un permis d'urbanisme délivré pour la transformation de l'habitation existante ainsi que pour la construction d'une extension arrière (permis disponible sur demande). Sous-sol : deux spacieuses caves de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, grande salle à manger avec cuisine ouverte, salon avec coin bureau, garage transformé en large débarras, jardin avec terrasse et abri, parcelle de +/- 700 m² jointive à l'arrière du jardin. 1er étage : hall de nuit, trois grandes chambres, salle de douches (double lavabo, douche à l'italienne), buanderie avec toilette. Divers : superficie totale : +/- 870 m², R.C. : 783 €, double vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée, nouvelle toiture isolée, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière), électricité en conformité, pignon complètement ré-isolé. Informations énergétiques : PEB No. : 20180413002795, PEB : D, E spec : 270 kWh/m².an, E totale : 36552 kWh/an. TRES BEL ENDROIT ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !