Maison à vendre
189000€
6 chambres 228 mètres carrés
Aperçu
Description
*OPTION* LOT DE 2 MAISONS AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING!
***OPTION*** lien vers visite virtuelle : MAISON 1: https://my.matterport.com/show/?m=3ak8no25CCd - MAISON 2: https://my.matterport.com/show/?m=i8ywNLq25Qk L'agence immobilière Sciara vous présente cet ensemble immobilier à remettre aux goûts jour et composé de 2 maisons avec passage latéral et jardin. Situé sur les Hauteurs de Grivegnée, ce lot de 2 maisons pourra intéresser des investisseurs, une grande famille avec l'envie d'une cohabitation et/ou le développement d'une profession libérale. Maison 1 (RC: 463€) : hall d'entrée, salon, cuisine, salle-de-bain, 3 chambres et un grenier aménageable. Maison 2: (RC: 332€) (à rénover intégralement) ce bien propose au rez-de-chaussée 4 pièces en longueur, 1 à 2 chambres au 1er dont une donnant accès à un petit grenier de stockage. Ces 2 biens sont construits sur une parcelle de +/- 500m² et disposant d'un petit garage non attenant en milieu de parcelle. PEB 1: 20230508029478 - 506kWh/m².an - 67515 kWh/an pour 134m² de surface plancher chauffé - PEB 2: 20230508029337 - 694kWh/m².an - 76048 kWh/an pour 110 m² de surface plancher chauffé. L'ensemble dispose d'un gros potentiel! les compteurs sont séparés. A DECOUVRIR AU 04/366.00.26.
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 544 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 506 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20230508029478 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67515 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 795 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sciara Immo (IPI 506819)
| Adresse |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5824812 |