Aperçu
Description
Maison rénovée, 3 ch, pas d'extérieur, idéale COLOCATION.
Située dans une rue calme, proche de toutes les commodités et du centre ville de Liège, maison d'une superficie habitable de 100 m². Cette dernière se compose comme suit : sas d'entrée, séjour de 24m², cuisine semi équipée 15m². A l'étage (structure plancher) : hall de nuit, 2 chambres de 14 et 15 m², WC séparé (avec lave mains), salle de douche rénovée en 2023. Sous-toiture (isolée) : chambre mansardée de 14 m² avec accès sur toiture plate "terrasse" de 14 m². Sous-sol : cave saine. Pas d'extérieur (ni cour, ni terrasse!). Nouvelles toitures isolées, châssis double vitrage PVC de 2020 (volets à l'avant), chauffage central au gaz de ville (chaudière murale Vaillant), installation électrique CONFORME, raccordement à l'égout. PEB indice D (n°20240927028310). Libre à l'acte (actuellement le bien est en fin de bail).
Pas d'infraction urbanistique. Habitation idéale pour un PREMIER ACHAT ou pour une COLOCATION.
R.C net 579 € - Prix demandé à partir de 174.900 €.
TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE) ou 0470/90.26.15 (Hugo Schifflers).
Informations non contractuelles.
Année de construction | 1899 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 54 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240927028310 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35046 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 174900 € |
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Revenu cadastral | 579 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 6295801 |