Maison à vendre
315000€
4 chambres 264 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover avec un énorme potentiel sur un terrain de
Cette spacieuse maison à rénover est idéalement située, à distance de marche des commerces et des transports en commun.
Le grand espace de vie et les 4 chambres en font une parfaite maison familiale. Le grenier aménageable, accessible par un escalier fixe, offre des possibilités d'extension supplémentaires.
Atout supplémentaire : garage intégré pour plus de confort.
La maison est équipée de menuiseries extérieures en bois et en PVC, avec vitrage simple et double, et d'un chauffage au mazout.
Avec un label PEB F, des rénovations sont obligatoires, offrant l'opportunité de réaménager entièrement cette propriété selon vos goûts et votre confort.
Disposition :
Sous-sols : 20 m²
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (12 m²) - salon (36 m²) - salle à manger (18 m²) - cuisine (10 m²) - salle de bain (6,6 m²) - garage intégré (20 m²)
Entresol : chambre (10 m²)
1er étage : hall de nuit/escalier (8 m²) - 3 chambres (12, 14 et 15 m²)
Grenier : grenier au-dessus du garage (14 m²) - grenier de la maison (47 m²)
N’hésitez pas si vous avez besoin d'autres traductions !
Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Exigence de rénovation présente pour cette unité de logement.
Général
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 387 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 798 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20241111-0003442156-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 798 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 899 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA VISIE (512623)
ERA VISIE (IPI 512623)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTt000001GmzNIAS |