Aperçu
Description
Charmante HOB met tuin
Ed. Schelfhoutstraat 107 : Charmante maison mitoyenne avec un grand jardin orienté plein sud, située à moins de 5 minutes à pied du bois de Liedekerke, idéal pour les amoureux de la nature.
Supermarché à 1 km, transports en commun à 100 m, pharmacie à 400 m, réserve naturelle (forêt) à 350 m.
La maison est située sur un terrain de 403 m² et dispose d'une surface habitable de 114 m². La disposition est la suivante : un espace de vie lumineux, une salle à manger adjacente à la cuisine rénovée et équipée. Vous pouvez accéder au jardin et à la terrasse orientés plein sud soit par la cuisine, soit par un portillon. Il y a également un espace de rangement supplémentaire, un atelier, une serre et une zone couverte pour s'asseoir à l'extérieur. Des légumes ont été cultivés dans le jardin. De plus, il y a un hall avec toilettes séparées, une salle de bains à rénover et un escalier. Par cet escalier, vous accédez au premier étage, où se trouve un espace de rangement supplémentaire ainsi que l'accès au grenier. Les 3 chambres nécessitent une rénovation ou une mise à jour, vous laissant la possibilité d'aménager l'étage selon vos envies.
Une propriété avec beaucoup de potentiel.
Disponible le | 1 octobre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 114 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 403 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 281 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 711 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 93915 |
Emission CO₂ | 8142 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 220000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Trevi Gent (IPI 504552)
Adresse |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6249731 |