Aperçu
Description
Maison
Projet Lichtervelde
Sur un site favorable à proximité des autoroutes, nous vous offrons un emplacement de projet unique avec un permis pour un hébergement équestre exclusif.
L'exploitation agricole existante avec maison d'habitation a été autorisée à être transformée et rénovée en une propriété très complète pour les sports équestres professionnels et l'élevage.
La propriété comprend un total de plus de 4,3 ha avec plusieurs prairies et la possibilité de faire de l'équitation en plein air dans la nature.
Projet
Le projet autorisé comprend la réalisation d'un complexe équestre avec les installations suivantes :
Résidence spacieuse
Manège intérieur (54 x 24), manège extérieur (60 x 25), écurie dans le bâtiment principal (30 boxes), deuxième écurie pour 13 chevaux (élevage) ainsi qu'une remise et des écuries de quarantaine (4 chevaux).
Situation
Lichtervelde est situé entre Bruges, Gand et Courtrai. La propriété se trouve à 2,5 km de la E403 et donc à environ 20 minutes de Bruges, à environ une heure de Bruxelles et d'Anvers. La France et l'Eurotunnel vers l'Angleterre sont également facilement accessibles.
De plus amples informations et des plans sont disponibles auprès de notre bureau.
Le prix de vente comprend la propriété dans son état actuel, y compris les permis. (hors taxes, frais de construction, honoraires d'architecte supplémentaires et frais juridiques)
Année de construction | 2024 |
---|---|
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Surface du terrain | 43928 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 942 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2454666 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1500000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1565 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
Adresse |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5597 - 24/2059 |