Aperçu
Description
Maison de caractère incluant 2 chambres d'hôtes
ERA B-LUX vous présente une maison de caractère 6 chambres incluant deux chambres d’hôtes située dans le village de Bras, commune de Libramont.
Situé dans la campagne, le bien est divisé en deux parties : une habitation avec 4 chambres et une partie aménagée en tant que chambres d’hôtes avec une entrée individuelle.
La maison principale est aménagée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec un wc indépendant, cuisine équipée, bureau, grand séjour et un garage avec une pièce de rangement attenante. Beau jardin avec une terrasse.
1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain et une buanderie
Les deux chambres d’hôtes sont équipées d’une cuisine et d’une salle de bain individuelle. Possibilité d’aménager une 3ème chambre ou un espace bien-être supplémentaire.
Technique :
Chauffage central au mazout. Châssis bois double vitrage. Electricité conforme - compteur bi-horaire. 28 panneaux photovoltaïques. PEB B
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 671 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 952 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240916011481 |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 931120 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 139 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 793 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000nlsDIAQ |