Maison à vendre
375000€
4 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison insolite au coeur de l'Ardenne sauvage
St-Hubert (région) - Au coeur de l'Ardenne sauvage, Maison insolite & piscine intérieure sur 66ares (dont 30ares à bâtir). Bordant un hameau, faisant face à un océan de verdure de prés et de forêts, ce douillet refuge comblera les personnes en quête d'authenticité et de quiétude. Création d'un artisan dans les années 7O, le logis présente ± 150m² bâtis, 2 belles pièces de vie profitant chacune d'un grand feu ouvert, 3 à 4 chambres (10lits), un ameublement sur mesure, le tout d'en une atmosphère cocoon. Un bâtiment adjacent abrite la piscine chauffée. Un beau jardin ouvert sur la campagne environnante permettrait d'accueillir une habitation secondaire. Une vraie maison de famille pour s'échapper le temps d'un week-end. Possibilité de l'exploiter en gîte. Contact : LJ Coomans - +32 476 432 681
Général
| Quartier ou lieu-dit | Luxembourg |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 55 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 6650 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 6550 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 1 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Numéro du rapport PEB | 1 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 1 |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1433 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Renaissance Properties (501836)
Renaissance Properties (IPI 501836)
| Adresse |
Av. de Broqueville, 57 Bte 18
1200 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 6550234 |