Maison à vendre

349000€

5 chambres 320 mètres carrés

Immoweb code : 20486854
Immoweb code : 20486854
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
320 mètres carrés habitables
827 mètres carrés de terrain

Description

Belle maison 4 façades dans un cadre idéal

**OPTION-OPTION**
Honesty vous présente cette superbe maison 4 façades, idéalement située dans un quartier recherché de Libramont. Spacieuse et lumineuse, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine dinatoire, à la fois spacieuse et fonctionnelle, invite à la préparation de bons repas en famille. Une belle véranda vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin.
La maison dispose de 5 grandes chambres, ainsi que deux salles de bains garantissent confort et praticité pour le quotidien.
Côté extérieur, le jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace verdoyant où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air.
Pour le côté pratique, cette maison comprend plusieurs caves, une buanderie, un garage, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
Située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 061 29 24 14!

Général

Quartier ou lieu-dit Zone Centre Province du Luxembourg
Année de construction 1976
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 320 mètres carrés
Surface du salon 22 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Surface de la chambre 5 11 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 827 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 400 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 365 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20250115012283
Emission CO₂ 94 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 94168 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Électrique
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 349000 €
Revenu cadastral 1306 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (504686)

Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)

Adresse Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont
Site internet https://honesty.be/
Référence externe 6443649

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